Este nuevo loteo urbano impulsa el desarrollo de todo el casco urbano de la ciudad hacia el norte, acompañando la zona costera como continuación del paseo desde el puerto local por la Av. Paysandú, con llegada directa al parque de la ciudad, frente al acceso a las playas del río más destacadas de toda la región y con vistas al arroyo molino y a los parques náuticos de la ciudad.