Renta inmobiliaria en dólares,
desde US$ 100.
RUS Futuro es un fideicomiso financiero con oferta pública, impulsado por Río Uruguay Seguros. Participás de la renta de 16 inmuebles en distintas ciudades del país.
7,97% TIR anual estimada*
16 inmuebles en renta
US$ 8,88 M de valuación inicial
10 años de horizonte
*Escenario Base. No constituye una tasa fija ni una rentabilidad garantizada.
Leer el prospecto
¿Qué es RUS Futuro?
RUS Futuro reúne 16 inmuebles alquilados dentro de un fideicomiso financiero. Invertís a través de Certificados de Participación (CP) y participás de la renta que generan esos inmuebles y del resultado de su venta al final del plazo.
La propuesta combina gestión inmobiliaria profesional, un fiduciario registrado ante la CNV y los 67 años de trayectoria de Río Uruguay Seguros.
Activos identificables
6 departamentos residenciales y 10 inmuebles comerciales y corporativos.
Denominado en dólares
Los CP se integran en pesos al tipo de cambio MEP.
Oferta pública
Fideicomiso sujeto al régimen informativo de la CNV.
¿Cómo funciona?
La renta de los inmuebles se convierte en un flujo para los inversores.
1.
Suscribís Certificados de Participación
Cada CP cuesta US$ 1 y la suscripción mínima es de US$ 100. Las órdenes se canalizan a través de los agentes colocadores y demás operadores habilitados.
2.
Los inmuebles generan renta
AFLA administra los 16 inmuebles y sus contratos de alquiler. El fideicomiso cobra los cánones, aplica los gastos previstos y distribuye los fondos netos líquidos entre los tenedores de CP.
2.
Los inmuebles generan renta
AFLA administra los 16 inmuebles y sus contratos de alquiler. El fideicomiso cobra los cánones, aplica los gastos previstos y distribuye los fondos netos líquidos entre los tenedores de CP.
3.
Al final del plazo, se realizan los activos
En el mes 120 está prevista la venta de los inmuebles. RUS asume la obligación de recomprarlos a su última tasación vigente, con un Valor Mínimo de Recompra. Ese producido puede amortizar total o parcialmente el capital.
Invertir en RUS Futuro implica adquirir Certificados de Participación del fideicomiso. No implica adquirir metros cuadrados, una unidad funcional ni un derecho real sobre un inmueble específico.
16 inmuebles alquilados, en 8 ciudades
El patrimonio inicial combina 6 departamentos en el Edificio GUAY I de Concepción del Uruguay y 10 inmuebles comerciales y corporativos en Concepción del Uruguay, Paraná, Concordia, Gualeguaychú, Gualeguay, Córdoba, Corrientes y la Ciudad de Buenos Aires.
US$ 4.500 Canon locativo mensual total · Residencial (Edificio GUAY I).
US$ 64.000 Canon locativo mensual total · Comercial y corporativo (10 inmuebles)
Material informativo complementario; la oferta se realiza exclusivamente en los términos del Prospecto y el Aviso de Suscripción. Expediente EX-2026-92543310- -APN-GFF#CNV. Leer el Prospecto antes de invertir.
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